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Los problemas del Urbanismo
Denuncia del Tribunal de Defensa de la Competencia (1993 y 1995)
En el caso español, la autoridad urbanística ha pretendido planificar con demasiado celo poniendo en el mercado el suelo que se consideraba necesario y determinando detalladamente el uso que podía dársele. Esta intervención, que teóricamente trata de introducir racionalidad, lo único que ha conseguido es dar rienda suelta a la arbitrariedad del planificador, segmentar el mercado del suelo y generar escasez.
La planificación y el intervencionismo provocan un retardo temporal entre el momento en que se decide la calificación de un terreno como urbanizable hasta que se convierte en urbano.
El modelo urbanístico entra en conflicto con la legislación sobre Defensa de la Competencia.
Medidas liberalizadoras:
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RDL 7 Junio de 1996 de Medidas Liberalizadoras en Materia de Suelo
Medidas frustradas por la oposición de las Administraciones Territoriales
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Autonomías: Aprobando leyes urbanísticas de carácter intervencionista.
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Ayuntamientos: Demorando la liberalización
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| Imprimir artículo | Este artículo fue publicado por Antonio Martinez el 06/05/2009 a las 21:07, y está archivado en E. Española y Mundial, El Sector de la Construcción. Sigue las respuestas a esta entrada a través de RSS 2.0. Puedes dejar un comentario o enviar un trackback desde tu propio sitio. |
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